programme :
87 logements en accession et jardin couvert
maître d’ouvrage : Groupe Launay
maîtrise d’œuvre : CHAMPENOIS ARCHITECTES
économiste : Cabinet Lemonnier
BE Structure : Ouest structures
BE Fluide : Icofluides
BE Accoustique : Acoustique Yves Hernot
paysagiste : David Besson-Girard
surface : 7149 m² shon
coût : 9.5 M€ HT
phase : livré  juin 2021
adresse : 35170 BRUZ

La résidence UTOPIA est une nouvelle adresse dans la commune de Bruz, implantée en lisière du square de la Herverie à deux pas du centre-ville. C’est un bâtiment calme posé sur la déclivité du terrain, un grand vaisseau dont la proue, ouverte sur le jardin public, invite les habitants à pénétrer dans un monde intérieur abrité par une verrière. Ici, on se promène sur des coursives suspendues à la cime des arbres, on parle avec ses voisins de la maturation des tomates du potager collectif sur le toit, et on regarde le paysage bruzois à l’abri des intempéries. Ici, la lumière naturelle est partout, même dans le parc de stationnement, et la flore s’invite à tous les étages jusque sur le toit.

Dans son appartement, on profite toujours d’une double exposition, pour l’ensoleillement et les vues, et d’un large balcon protégé par des vitrages blancs. Sur le toit on peut bénéficier de jardins d’hiver et d’été, qui s’éclairent la nuit comme autant de lanternes qui animeront la skyline de la commune.