programme :
25 logements en accession et
29 logements collectifs PLS + commerces
maître d’ouvrage : ARCHIPEL HABITAT, SECIB
maîtrise d’œuvre : CHAMPENOIS ARCHITECTES
Economiste : Cabinet Lemonnier
BE Structure : Ouest structures
BE Fluide : Enercia
BE Accoustique : Acoustique Yves Hernot
surface : 3830 m² sdp
coût : 4.4 M€ HT
phase : Livré en 2020
adresse :
Boulevard Georges Pompidou
ZAC MADELEINE
35000 Rennes

C’est une architecture en prise avec un contexte de grande échelle, le boulevard Pompidou, le Foyer Rennais, le pont ferroviaire, les peupliers.
Une architecture faite de grands blocs de béton et de pierres taillées pleine masse et empilées pour l’éternité. C’est un corps massif ;enveloppé d’une fine gaze protectrice, délicatement tendue sur ses arêtes vives. Une résille de métal perforé, immaculée, qui dissimule autant qu’elle révèle. Et quelques plaques de zinc glissées entre les blocs pour se protéger des orages. C’est aussi un bâtiment de logements collectifs, construit avec des matériaux nobles et pérennes, disposant d’un hall largement vitré, d’un escalier et d’un parc de stationnement éclairés naturellement.

Ce sont des logements lumineux, et en même temps performants énergétiquement, qui possèdent tout un large espace extérieur de plain-pied et des vues dégagées sur l’horizon.